2003年初，北京市政府批复同意了北京精细化工基地的规划方案。同年，北京精细化工基地建设正式启动。园区规划用地2700亩，一期规划用地1700亩，由北京安创投资有限责任公司全权负责投资开发和运营管理，现已达到“七通一平”的标准。
集中了北京化工集团、北京华腾投资发展有限公司、北京化工厂、北京化学试剂研究所、北京化工研究院等五家股东企业的优秀人才、优良资产、优质产品和先进装备的北京华腾化工有限公司自2003年开始在园区投资8.6亿元人民币建设了占地1000亩的生产基地，完成建筑面积8万平方米，其中绿化面积占50％，已建成办公大楼、彩粉生产线、化学试剂生产线、科研开发中心、质量检测中心以及物资仓储库等配套设施，其中彩色荧光粉、感光材料、粘合剂和化学试剂等产品已投放市场。
一、地理位置
北京精细化工基地位于北京市大兴区安定镇东南侧, 处于环渤海经济圈的中心地带，距市区五环路不足20公里；距河北廊坊市18公里；距北京国际机场65公里；距天津港137公里。镇域内的青礼路、黄徐路、庞采路等多条公路与东西两侧的京津塘高速、京开高速组成纵横交汇的公路网，自安定镇驱车至京津塘高速、京开高速、南六环路都只有十几分钟的车程；规划的104国道和北京市七环路都将在此通过。京山铁路横贯安定镇域，且设有安定停靠站，规划的铁路货运编组站拟建在安定火车站西侧直至京开路。从园区乘3路、小5路公交车可直达黄村卫星城和市区，交通极为便利。
二、自然环境
地形：安定镇处于永定河冲积扇中部，属于洪积平原一级阶地，西北略高，东南稍低，基本平坦。地面标高在22.5-25.5m之间。平均坡度为1‰左右。
地质：该区地层属蓟县系，以硅质白云岩为主，基岩埋深600米左右。地表为耕土和亚粘土，持力层为粉砂和砾石层。该地区对地震横波危害较轻，系地震稳定地区。地质条件良好。
水文地质：安定镇域内现有大龙河、小龙河及岔河三条河道，常年处于干涸状态，是本地区主要的防洪排水河道。
该地区主要含水层为第四系孔隙潜水和第四系孔隙承压水，主要含水层厚度为20-30米，地下水流向自西北向东南流，单井出水量在1500立方米/日以上，水质较好。
气象：安定镇属温带大陆性季风气候区，无霜期适宜，四季分明，雨热同季，年平均气温11.9摄氏度，平均相对湿度60.2%，平均降水量568毫米。全年平均风速为2.6米/秒。
三、安定地区经济环境及产业结构
1、 土地：安定镇现有土地面积7347公顷，其中耕地3895
公顷，林地面积1850公顷（包括果园1100公顷），工业用地160公顷，未利用土地面积113公顷。土地资源充裕，地价优惠。
2、劳动力：全镇劳动力14285人,其中从事农业的劳动力11400人,从事二产的劳动力1855人，从事三产的劳动力1030人。通过镇域内的产业结构调整，将有大量的农业劳动力向二三产转移。
3、产业结构：
农业：安定镇的产业结构属于大农业为主，分为种植、养殖、水果和花卉几大行业。在3895公顷的耕地中，粮经种植比例为3：7，鼓励发展特色种植、高效农业和旅游农业。
4.控制性详细规划：
四、园区规划
五、入区企业模式
节能、节水、环境友好型企业
六、生活服务设施
依托中心城镇社会服务体系，产业基地市政设施和生活配套条件完备。
七、基础设施
供水：日供水能力6500吨。
排水：雨、污分流排放，建有日处理4000吨污水厂。
供热：基地内建一座60t/h燃煤供热厂，其中安装3台20t/h(2.5Mpa)锅炉，供气压力13kg，蒸汽温度 180℃完全能满足企业的用热、取暖需要。
供电：园区内建有110kv变电站保证园区供电。
燃气：安定镇有3条天然气管线通过，预留的天然气管道可满足企业对燃气的需要。
道路：园区内道路系统为“四横四纵”的八条道路，并在路面下敷设供水、排污、雨水等管线，以道路网格将基地建设用地分割使用。
电信：电信系统装机容量在10000门以上，可办理国内、国际电话、传真及无线通信业务，高速宽带网已接入基地，可为用户提供高速快捷的信息通道。
土地：平整无障碍物。
八、优惠政策与服务
北京精细化工基地土地具有较大的价格优势，建设成本低廉，十分适合占地大的生产型企业入驻。入驻企业还可享受的以下鼓励政策：
入区项目可享受“全程代理”服务，实行前期手续代办制和地方事务包揽制。
凡在安定镇辖区内注册纳税、在工业园区投资建设的各类企业，根据投资规模和效益情况，均可享受土地价格等方面的优惠。
实行优惠灵活的土地政策，入区项目可享受土地开发成本的优惠地价取得土地使用权。
符合下列条件之一的项目，在土地价格等方面，采取一事一议，给予特殊支持：
1. 固定资产投资额5000万元以上。
2. 项目建成投产后当年形成税收500万元以上或为本镇财政收入增加100万元以上。
3. 外商投资企业实际利用外资额500万美元以上。
4. 以本镇农产品为主要原料，吸纳当地农民占用工人数40％以上，投资额2000万元以上。
5. 省部级以上部门认定的知名企业、名牌产品或高新技术企业。
九、周边环境
北京精细化工基地紧邻有天然“森林氧吧”之称的北京平原地区唯一面积达万亩且仍保持原始地貌的原生古桑国家级森林公园，自然环境优美恬静。4公里半径范围内还分布有御林古桑园、半璧店森林公园、星明湖度假村、京南第一泉康乐中心等多处休闲娱乐场所。
